개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약(줍줍)

 

 

개포동 아파트를 4년전 분양가로 매매할 수 있는 기회가 왔습니다.

 

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주소

서울 강남구 개포동 660-4

건축규모

 

74개동

지하4층, 지상최고 35층

 

 

시행사 / 건설사

개포 1단지 / 현대건설

 

입주

2023년 11월

 

세대수

총 6,702세대

 

무순위 청약은 단 3세대 예정

 

 

*디에이치 퍼스티어 아이파크는 개포 주공 1단지를 재건축한 단지*

 

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교통

 

 

주변에 3호선 매봉역, 도곡역이 있고

가장 가까운 지하철 역은 분당선 구룡역입니다.

도보로 약 13분 거리입니다.

그리고 버스를 이용하면 강남역까지 20분 내 이동이 가능합니다.

교통으로는 아주 좋은 입지 같습니다.

 

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학군

디에이치 퍼스티어 아이파크는 '초품아' 단지 입니다.

현재 서울 개일초등학교 배정이지만 24년 3월에 개원초가 설립된다고 합니다.

 

 

 

주변 중학교는 개포중학교가 있습니다.

 

강남지역 학업성취도 순으로 보니 개포중학교가 94%가 넘네요.

국내 1등 학원가 대치동 도 가까워서 학부모님들의 선호도가 높을 것으로 예상 됩니다.

 

 

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분양가

 

34A(15평) 6억 7천만원

59A(25평) 13억 2천만원

132A(51평) 22억 6천만원

 

총 3개 세대입니다.

분양가는 4년전 최초 분양가로, 현재 시세와 비교해봤을때 시세차익이 엄청난 편입니다.

최소 5-6억정도 될 것 같네요. 

 

현재 34A의 매매가는 13억 정도 입니다.

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청약 세대

 

34A

140동 302호

 

59A

151동 406호

 

132A

162동 202호

 

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분양일정

 

무순위 사후접수

2월 26일(월)

방법 : 인터넷 청약 (9시~17시30분)

 

당첨자 발표

2월 29일(목)

 

당첨자 서류제출

3월 4일(월)

 

계약체결

3월 8일(금)

 

 

 

생각보다 일정이 타이트한 편입니다. 당첨자 발표 후에 계약체결까지 2주도 안되는 기간안에 이루어집니다.

계약금은 약 20%이니 34A 기준으로 1억 3천 이상은 바로 융통가능하도록 하셔야 할 것 같습니다.

 

 

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청약 조건

 

실거주의무 없음

청약통장 무관

전매제한 없음

세대주, 세대원 모두 가능